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Städtebauliche Planung  In Böchingen bei Landau, auf einem von der Schloss Wachenheim AG erworbenen Grundstück, wird in den kommenden Jahren ein modernes, nachhaltiges Wohnquartier errichtet. In einer Mischung aus Wohnungen, Reihenhäusern, freistehenden Einfamilienhäusern und einer Hofhausbebauung entsteht auf drei Hektar ein neues Viertel für Familien, Paare und Singles aller Generationen. In der Entwicklungsphase haben wir großen Wert daraufgelegt, dass sich das Quartier gut in das vorhandene Ortsbild einfügt und mit der regionalen Baukultur harmoniert. Die Projektplanung entstand in enger Abstimmung mit den Vertretern der Ortsgemeinde Böchingen und der Verbandsgemeinde Landau-Land. Das städtebauliche Konzept stellt eine große Chance zur Weiterentwicklung der Gemeinde dar.

 

Konversionsprojekt der ehemaligen Sektkellerei Schloss Wachenheim

Auf dem Gelände der ehemaligen Sektkellerei planen wir ein breites Angebot unterschiedlicher Gebäude- und Wohnungstypen. Im südlichen Teil des Areals sehen wir ein Geschosswohnungsbau mit insgesamt 86 Nutzungseinheiten vor, sowie Flächen für dienstleistendes Gewerbe inklusive Nahversorgung. Im nördlichen Teil des Geländes entstehen insgesamt 35 Einfamilienhaus-Parzellen, für Reihenhäuser, freistehende Einfamilienhäuser als auch  Hofhäuser.

Für die denkmalgeschützte Villa auf dem Gelände ist eine touristische Nutzung geplant – der Platz vor dem Gebäude wird aufgrund der neuen Struktur des Areals künftig zu einem attraktiven Begegnungsort für die Bewohner.

Ziele Revitalisierung der Brachfläche „Ehemalige Sektkellerei Schloss Wachenheim“

Schaffung neuen Wohnraumes für die Ortsgemeinde Böchingen in Form von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern

Integration von wohnaffinen Dienstleistungen für die Ortsgemeinde Böchingen

Einrichtung touristischer Nutzungen (u.a. Beherbergung) in der Ortsgemeinde Böchingen

Das Areal vor Baubeginn

Aktuelle Bilder vom Baufortschritt – Abriss und Erschliessungsarbeiten

Projekt

Städtebauliches Konzept

Auftraggeber
privat

Ort
D, Böchingen

Plangebiet
3,3 ha

Konzeption / Ausführung

2019 -2025

Weitere Projekte

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